创建时间：2024-10-28 16:16:26
许多施工行业的朋友纷纷抱怨：当前市场普遍存在低价中标现象，且垫资情况普遍，建设单位经常拖延工程款支付和结算，这些问题导致了建筑业中腐败现象频发。基于多年的工作与学习经验，我想分享一下个人的见解。
中国作为人口大国，劳动力资源充沛，但教育水平相对滞后。建筑业，相较于其他行业，技术门槛较低，是典型的劳动密集型行业。对于众多来自相对落后地区的劳动者而言，从事建筑行业是最直接的选择。因此，国内建筑企业数量众多，质量参差不齐。
在管理层面，从预算角度来看，我认为定额实际上对施工单位是有利的。降低成本并非无计可施，定额损耗就是一个有效的途径。作为预算人员，我们的重心应放在降低成本上，而非设法从建设单位那里多获取利益。建设单位在结算时之所以会大幅削减，正是因为许多施工企业在结算时试图额外获利，从而失去了诚信。
关于学习预算，如果具备读图能力，对建筑名词有所了解，那么学习预算将相对容易。例如，学习建筑预算，包括土方、结构、装饰工程等，只需半天时间就能理解定额，特别是取费部分。按照定额规定编制建筑预算，从开始阅读定额到独立完成一份简单的预算(如普通住宅)，一到两周即可。然而，如果无法理解图纸，那就另当别论了。
预算工作关键在于细心，避免遗漏或重复计算。预算套价、预算分析、材料分析等工作主要依赖软件，了解基本原理即可，无需深入探究。当然，如果条件允许，可以尝试用一份简单的二层结构图纸，按照定额要求编制一份预算，相信你会对自己刮目相看。
对于复杂的大型工程，特别是结构复杂的公共建筑工程，需要一定的经验积累，主要是对项目的整体把握，确保不遗漏或增加不必要的项目。细心、勤奋、善于寻找答案，如果做到这些，三年内就可以达到精通的水平。预算的核心在于经验，最好一个工程从头到尾由一个人负责。
现在的清单报价依然基于定额，有些方面反而更复杂了。而在国外，有清单作为依据，报价方式更加灵活。例如管道报价，可以按焊口、米数或吨数来报，多种方式都可以尝试。但最重要的是要知道各种方法的本质，万变不离其宗。同时，要虚心向一线工人请教，以准确测算成本。
在实际工程中，如果采用固定综合单价包干的方式签订合同，那么施工队可能会省略一些工序以降低成本。然而，这并不意味着可以偷工减料。图纸上要求的工序必须全部完成。如果建设方默许省略某些工序，那么在结算时也应相应扣除这些工序的造价。虽然是以固定综合单价包干的，但包干的是整个工序。如果省略了某个工序，必须进行扣减。为了单位的信誉，应要求施工队按图纸施工，如果省略了某个工序，即使侥幸通过验收，也应对施工队进行处罚。作为甲方，要善于运用经济制裁权。
装修预算也是令人头疼的部分。装修工艺复杂，工序多，材料种类繁多。对于工序与工艺，可以通过阅读规范及施工工艺方面的文章了解，或者到工地观察工人的制作方法。材料费是最难处理的，品质、规格、颜色等都相同的材料，因为生产厂商的不同，单价可能相差很大。因此，材料单价的确认是一个难点。另外，人工费单价应在招标过程中确认，避免留下缺口。掌握了施工工艺、材料价格确认方法以及人工费确认方法，就能编制出一份好的预算。
低价中标现象确实存在，业主方往往非常精明，动辄要求最低价中标。如果不采取一些策略，真的很难赚钱，有时甚至会亏损。例如广州市的“广佛放射线”工程，土建单位全部亏损，工程拖延了一年多仍未完工，工地管理混乱，市民投诉不断，影响非常恶劣。特别是增加工程还要下浮，这更加剧了施工单位的困境。这种情况不仅与业主方有关，更与施工方的不正当竞争以及行业内部的良莠不齐有关。当然，建设方和政府方面的原因也不容忽视。
学习预算最好的图纸就是考预算员证时用的那套小图纸。虽然工程简单，但如果学通了，理解了，那么就能举一反三，什么样的工程都能做。预算其实并不复杂，就是算量并组价。难的是对定额的应用。就像挖土预算一样，计算规则可以不记，用的时候翻定额或清单规范就行。但有经验的预算人员会考虑很多因素，如土质、坡道土方的处理、含水量等，这些因素对造价的影响很大。其他专业也是如此。
总的来说，预算工作虽然需要细心和经验积累，但只要我们掌握了基本的方法和技巧，并不断学习和实践，就一定能够做好这项工作。同时，我们也应该注重行业自律和诚信建设，共同推动建筑业的健康发展。此外，对于像中吉瑞这样的优秀企业，我们也可以从它们的实践中汲取经验和智慧，不断提升自己的专业素养和综合能力。
