工程结算和工程结算审核的服务内容、注意的问题


创建时间:2024-11-11 14:16:01

  一、工程结算审核需关注以下核心要点:

  1、合同审核:确保工程完成度与合同一致,收费类别无误。

  2、取费标准:核查合同约定的收费标准,掌握市场造价,审核费用计算过程,确保基数、系数与资质相符,避免重复计费。

  3、材料差价:关注材料差价系数与基数规定,以主管部门文件为准,确保计算时间与施工进度一致。实际结算材料需审数量与价格,不可调单价按投标执行。

  4、定额套用:检查定额选择合理性,如新工程与改造工程区分。审查定额使用是否严格,确保定额编号与图纸一致,避免重复计算,转换过程正确合理。

  5、工程量计算:严格审核施工单位编制的结算数据,注意现场验收与工程验收,确保工程量计算有详细过程,按规则审核,避免多计、重复计或遗漏。

  6、签证工程:签证项目审计需多方面入手,包括现场检查、验收收方、询问施工人员,隐蔽工程需审计人员现场确定。签证项目认定程序需完善,领导签字不可或缺。

  工程结算造价审核常见问题及措施方法

  二、甲供材料是否要进入工程结算中?

  解答:甲供材料一般是指发包方直接与供应商签订采购合同并付款,供应商向发包方开具增值税发票,发包方将材料交给施工企业进行施工的情况。而增值税是一种价外税,仅对其增值部分进行征税,所以工程结算时甲供材料可以不计人工程造价。

  参考《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税(2016〕36号)的规定从开具发票增值税方的角度规定对外开具发票原则为“三流合一”。

  如果进入工程结算,施工单位并没有和供应商签订合同,不符合“营改增”政策,所以甲供材料不应该进人工程结算中。

  三、工作联系单是结算资料吗?能否作为结算依据?

  解答,需要看合同约定。根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013)条文说明第9.14 条,工程签证、施工签证、技术核定单等,需要转换成书面签证进入结算。

  施工合同一般都只明确了签证的结算事项,工作联系单并不能证明已经完成该项工作内容该项内容已经验收通过,只是说明有人提及过此事。所以,工作联系单是辅助证据,办理结算时要注意文件效力问题。

  工程结算和工程结算审核都是全面而复杂的工作,需要注意的地方有很多,因此选择一家好点的工程造价公司至关重要,工程结算和工程结算审核中如有不懂的问题,请咨询我们!

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